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波音bbin去哪玩·九龙仓密码 成都IFS西行漫记

2020-01-11 16:50:29

波音bbin去哪玩·九龙仓密码 成都IFS西行漫记

波音bbin去哪玩,来源:观点地产网

2016年之后,马云预言的新零售以迅雷之势重塑线上线下零售形态,零售业原有的边界被不断超越与打破,跨界融合成为实体零售的新趋势之一。

在艺术与新零售的跨界组合中,成都ifs常被人津津乐道。

近期,成都ifs与西藏文化艺术品牌“醍醐”在拉萨举办的“风尚喜马拉雅”国际品牌盛典,首次将众多国际一线品牌,如chopard、max mara、ports 1961等引入西藏,通过品牌pop-up、时装秀、国际品牌西藏峰会等形式展现西藏文化魅力并实现文化与消费联结。

此前4月,双方也曾在成都联合举办“发现喜马拉雅”西藏当代艺术展,对公众免费开放中、英、意三国17位当代艺术家的近30件作品,17天内吸引到了超过20万人观展。

“i amhere”

毋庸置疑,这样庞大的人流,对于绞尽脑汁想留住消费者的实体零售商来说,效果是十分显著的。

开业至今,成都ifs举办的此类创新文化艺术活动不胜枚举。开业时,成都ifs邀请美国艺术家lawrence argent (劳伦斯·阿金特)为大熊猫艺术及慈善公益项目设计的大熊猫户外艺术装置“i am here”,一亮相即成为成都人民的宠儿,并迅速成为全国知名的网红打卡点。

此外,还有100哆啦a梦秘密道具博览、light rose garden玫瑰灯海园等轰动全城的活动,在2018年还将源自艺术圣地巴黎左岸的parcours艺术节引入成都。

这些持续的文化艺术展览等创意活动为成都ifs带来了巨大的人流量和良好的市场口碑。数据显示,2018年,成都ifs销售业绩已达到2014年的3倍;客流量则为2014年的2.5倍,领跑成都市场。

同时,凭借西部市场的高速发展,项目销售业绩在全国商业项目中也排名靠前。截至目前,会员人数已接近30万。

能取得这样的成绩,与成都ifs一贯的定位与策略密不可分。早在建设之初,九龙仓就将成都ifs定位为城市新地标和中国西部最具国际化水准的城市综合体,辐射成都周边二三线城市,还有云南、贵州、西安、西藏、新疆等西南西北地区的其他省区市。

开业至今,成都ifs已落地300个店铺,逾100个首驻西南或成都的品牌,既有louis vuitton、chanel、dior等国际顶级品牌,也有moynat、goyard这种相对小众的老牌奢侈品牌。今年截止目前,成都ifs已持续吸纳了gucci beauty (中国首店)、tom ford beauty (西南旗舰店)、la maison valmont(中国区首家旗舰店)、ahkah(中西部首店)、givenchy kids(西南首店)、奈雪的茶礼物店(西南首店)等受到热捧的时尚新潮品牌。

让人备感惊喜的是,在今年的艺术营销方面,成都ifs更多地将文化艺术从“带进来”转向“走出去”,从引进国际化艺术资源到助力民族文化走向世界,并瞄准了广阔的西藏高端消费市场。

聚焦西部

此次成都ifs将目光聚焦到西藏上,是基于其对藏区消费的深入调研和前瞻性预判。根据成都ifs的数据调查显示,藏区消费者以85后为主,比较喜欢购买高级钟表、珠宝类产品。

“他们对大牌有很强的认识,对品牌的忠诚度甚至比一些一线城市的消费者还要高,一次性的购物量特别大。” 九龙仓中国置业有限公司助理董事兼总经理(零售租务及营运)侯迅接受采访时表示,作为主打高奢商业的城市综合体,成都ifs必须抢占市场先机。

这种市场策略正如九龙仓ifs项目最初进军内地市场一般——准确判断市场走向,另辟蹊径抢占市场先机,最终九龙仓首个ifs项目落地一线城市之外的成都。

“一线城市的奢侈品零售市场已趋向饱和,我们不去一线城市挤,而是选择进驻新一线城市,找到市场先机。要实现很高的增长要求,也只能在这些新一线城市。”侯迅表示。

如今看来,九龙仓对市场的预判十分正确,成都ifs取得了巨大成功。2018年,成都ifs实现整体收入15.68亿港元,同比增长27%;营业盈利增加59%至7.83亿港元;商场出租率100%,租户销售额增20%至60亿元,人流上升18%。

与此同时,面对新的经济环境和市场变化,成都ifs对新的市场机遇仍然充满信心。“虽然中国经济增速放缓,但前景和机会依然向好。”侯迅表示。

而国家统计局数据也佐证,今年上半年全国cpi总体呈现温和上涨态势。《2019中国奢侈品消费者数字行为报告》显示,2018年中国奢侈品市场销售额突破1100亿欧元,占全球奢侈品市场33%。

在技术变革与需求转变给新零售带来的各种挑战面前,成都ifs延续了一贯以来的尝试与创新,相继引进了valmont、tom ford beauty、gucci beauty等美妆大牌,加上已有的chanel beaute、dior beauty等,成都ifs已集结中国西部最全美妆品牌阵容,带给消费者先锋亮眼的时尚元素,打造潮流青年聚集地。

在营销方面,成都ifs结合新的社交与消费习惯,拓宽合作渠道,积极与时下年轻人喜爱的社交媒体平台与网络意见领袖合作,借助微信、微博、抖音、小红书等kol的粉丝效应,把线上流量转变成线下商业价值,推动品牌销售等。

回归艺术文化方面,不难看出,成都ifs也在本土文化落地中进行积极地开拓与创新。在接受观点地产新媒体时,侯迅表示,“以商业结合艺术,以文化融入城市生活”是成都ifs对文化艺术活动的定位与阐释,而最终这也成为其特有的竞争优势之一。





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